Vai vender o imóvel ?
Conheça a técnica que prepara o imóvel para a sessão de fotos e agilizar a venda.
Olá pessoal, saudações !
Na hora de vender um imóvel, qual a importância de uma boa foto, com um excelente visual, em um ambiente arrumado e agradável?
Permita-me responder...faz toda a diferença, pois ao procurar um imóvel , o potencial comprador com certeza vai usar a internet na maioria dos casos. O que torna essencial apresentar o imóvel de modo atrativo e com uma imagem de qualidade.
O Home Staging, técnica simples que através de posicionamento e pequenas arrumações no ambiente, ajuda a atrair mais rápido o comprador certo. Prepara o imóvel, com a fórmula marketing+merchandising+design+psicologia, facilita a vida de quem vender e aumenta o desempenho para os corretores. Algumas corretoras emprestam móveis temporários para imóveis já vazios.
Muito antes de surgir a internet e portais imobiliários com fotos e vídeos para facilitar a venda de imóveis, surgiu o Home Staging em meados da década dos anos 70 nos EUA, uma ferramenta de marketing criada intencionalmente para aprimorar a imagem de imóveis à venda. Sua idealizadora só poderia ter sido uma corretora de imóveis que queria melhorar a imagem das casas de seus clientes para vender mais rápido e ganhar mais. Sua ideia foi brilhante alcançando resultados incríveis de venda. Atualmente de 100 imóveis, é estimado que 90 preparam a imagem para vender ou locar, tornando o home staging uma indústria extremamente em ascensão.
Abaixo separei alguns exemplos de "antes" e "depois" do home staging. Qual a foto que você considera mais atraente?
Tecnologia 360° fortalece ainda mais as vendas de imóveis.
Muito usado no mercado imobiliário americano, apresentação em 360° aumenta em 70% as chances de conversão na venda de imóveis.
Agora que voce conhece e sabe da importância do home staging na hora de apresentar o imóvel e , atrair o comprador certo, é hora de pensar no registro e exposição para a venda.
A tecnologia do momento, a fotografia em 360°eleva a apresentação de um imóvel ou área, a outro patamar. Através de qualquer dispositivo mobile ou desktop conectado a internet, compradores em potencial, são convidados a uma experiência de imersão no ambiente com fotografias de alta qualidade. A sensação de caminhar no local e controlar o ponto de vista, segundo pesquisas realizadas no mercado americano, tours virtuais junto com o home staging, elevam em 70% as chances de visitas ao local, com leads qualificados. A função VR - Realidade virtual, melhora a experiência com o simples uso de um óculos especial, que pode ser um Google card board ( de papelao ), como modelos mais sofisticados e logicamente mais caros.
Finalizo com a matéria exibida no Jornal Hoje no dia 01/04/2017, a qual inspirou o texto e o projeto ( clique aqui ) da foto de cabeçalho do post, um apartamento decorado pela arquiteta Carolina Mendonça, no Rio de Janeiro.
Clique aqui para ver o post sobre como fazer fotos panorâmicas em 360° com um smartphone.
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Um grande abraço e até a próxima !
